Тото, имам чувството, че вече не сме в Канзас

„Тото, имам чувството, че вече не сме в Канзас” (Дороти в Магьосникът от Оз)
(“Toto, I have a feeling we are not in Kansas anymore”, Dorothy, The Wizard of Oz)

Познато ли ви е?! Не се ли е случвало и при вас?

Изведнъж „ТИ” осъзнаваш, че не си там където си мислиш, че си. Евентуално.
Казано на наш език: Поуспал си се.

В света на недвижимите имоти означава, че „ТИ” си загубил някое евро,но с няколко нули отзад. Пропуснал си някой друг имот, изпуснал си някой друг клиент. И така всеки месец, няколко месеца. Защото чакаш да паднат цените, да се вдигнат цените, да „изникне” правилният апартамент, да дойде богат австриец да купи твоя на дебела цена, да строиш в редица озверели за твоя имот наематели, с депозити в ръце и тн. Примери от нашата практика много. А ме боли за „ТЕБ”. Защото „ТИ” вземаш грешни решения или не вземаш никакви решения. „ТИ” обаче не си виновен, „ТИ” просто нямаш достатъчно информация, обективна и навременна. И не „ТИ” се сърдя и ядосвам. Напротив всеки ден се опитвам да „ТИ” помогна, да „ТИ” обясня, да „ТЕ” насоча без да ти искам нито лев. А на „ТЕБ” незнанието ти струва много пари, всеки ден. А „ТИ”, тоест „ТЕ” са много. Чака ме много работа...но не се предавам.

„В правилното време, на правилното място”.
Скъпи ПРОДАВАЧИ, КУПУВАЧИ, НАЕМАТЕЛИ, НАЕМОДАТЕЛИ: Не пропускайте своята възможност. А за да дойде тя, трябва да създадете предпоставки.

Най-голямата ви предпоставка за успех във вашата хубава кауза е МОТИВАЦИЯТА. Седнете и си отговорете първо на няколко въпроса. Ето само няколко примера:
„Наистина ли трябва да продавам имота си точно сега?”
„Какъв апартамент всъщност търся и защо?”
„Как ще финансирам покупката?”
„Какво искам в новата си квартира?”
„Апартаментът ми струва ли наема, който искам?”
„Каква е реалната цена на двустайния ми?”
...и така нататък и така нататък...

А отговорите са около вас. Питайте, интересувайте се, говорете с професионалисти. И питайте ЗАЩО, ЗАЩО, ЗАЩО и настоявайте за обосновани и обективни отговори, с примери. И то реални. А не примерно: „Абе магазинерката ми каза, че чула, как братовчеда на комшията, разбрал от чистачката на блока, че продали съседния апартамент за 50 хиляди евро. Май. Ама моят е по-хубав и ще му искам повече пари!”

Има и кадърни брокери на недвижими имоти. Истински шампиони в това, което правят. Консултациите при тях са все още безплатни. Не се страхувайте да отидете на чаша кафе в уютния им офис и да говорите. Да ги интервюирате за работата. Да питате и да записвате. В най-лошият случай ще разберете за колко се е продал наистина съседния апартамент. Примерно ....

Дороти (Магьосникът от Оз) може да си и „ТИ”, но не го препоръчвам. Бъди интелигентен и се осъзнай, докато е време. За да не потрошиш сума ти нерви, време и пари.

Пожелавам „ВИ” страхотен ден!