Чудили ли сте се защо не може да се продаде имота ви?Днешно време отговорът идва лесно: Криза е! Да, може и да е така, но това звучи повече като извинение. Истинските причини може са повече от една. Като човек "на първа линия" всеки ден знам, че реалните причини са две, но сега ще очертая 5.
Продажбата на един имот не лесна задача, особено последните 2 години, а и ще бъде така поне още 1-2. Печелившата комбинация не е плод на необясним късмет, а на сериозна подготовка и действие. Ето причините, заради които НЕ може да продадете имота си:
1. Цената
2. Състоянието
3. Местонахождението
4. Брокерът/ите
5. Маркетинг плана
Ще разгледам всяка причина детайлно в следващите ми публикации.
Пожелавам ви страхотен ден!
P.S. Ако мислите, че тази статия може да помогне на някой, който познавате, моля препратете му я (чрез опцията под статията). Всяка седмица ще публикувам авторски материали, които да ви помогнат в света на недвижимите имоти.
И да...Аз чета всички коментари! Ще ви бъда благодарен, ако споделите вашето мнение!
Кредитирането? :)
ОтговорИзтриванеДа, Евтини самолетни билети, има логика. Но знаеш ли, че последните месеци банките станаха по-агресивни и подобриха условията си за кредитиране. Лихвите вървят плавно надолу, финансира се до 85% от оценката на имота, има промоции, някои оферти са без наказателна лихва за предсрочно погасяване...
ОтговорИзтриванеКредитирането само по себе си не е проблем. Така или иначе човек трябва да е спестил някой лев, а не да разчита на 100% на банков кредит. Ако доходите му не отговарят на изискванията, причините може да са две: 1. разлика между официална и реална заплата или 2. недостатъчни доходи за такъв кредит. И при двата случая банката играе роля на коректор...и то за добро!